1175 Rue Crescent, Montréal (Ville-Marie), QC H3G

 2 Chambre(s) à coucher

 2 Salle(s) de bain

0 Salle(s) d'Eau

 N/A

1175 Rue Crescent
Montréal (Ville-Marie), QC H3G

$3,400,000

Bâtiment semi-commercial situé sur la rue Crescent à l'intersection du boul. René-Lévesque Ouest. Son emplacement offre une visibilité et un achalandage incomparables. À distance de marche du transport en commun et entouré de magasins emblématiques, de lieux culturels et d'universités. Sa visibilité, son accessibilité et le dynamisme du quartier contribuent en font un actif immobilier de choix pour les investisseurs avisés. L'immeuble est composé de 2 espaces commerciaux et de 4 appartements résidentiels. Les 4 logements sont disponibles pour une optimisation immédiate. C'est une opportunité exceptionnelle pour une rénovation ou une reconfiguration des appartements afin de maximiser les revenus.




BÂTIMENT
Type
Style Jumelé
Dimensions 32.59x7.62 M
La Taille Du Lot 3000 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 25744 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1646 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements Brique, Pierre
Zonage Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques

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